Limpieza interior de conductos y salidas de extracción
La limpieza de conductos de aire acondicionado y ventilación es un aspecto clave para garantizar la calidad del aire interior, el correcto funcionamiento de las instalaciones y el cumplimiento de la normativa vigente.
En Aisclimer llevamos años realizando limpiezas profesionales de conductos en viviendas, empresas y edificios públicos, adaptándonos a cada tipo de instalación y uso.
¿Por qué es importante limpiar los conductos?
Con el paso del tiempo, en el interior de los conductos se acumulan polvo, suciedad, grasa, restos orgánicos, hongos y bacterias. Todo ello acaba circulando por el aire que respiramos y puede provocar:
Problemas de salud (alergias, irritaciones, problemas respiratorios).
Malos olores persistentes.
Pérdida de eficiencia del sistema de climatización.
Mayor consumo energético.
Averías prematuras en los equipos.
Una limpieza adecuada no solo mejora el aire que respiramos, sino que también alarga la vida útil de la instalación y reduce costes de mantenimiento.
Normativa vigente
En determinados sectores como la hostelería y la restauración, la limpieza de los sistemas de extracción de humos no es solo una cuestión de mantenimiento, sino una obligación legal y de seguridad.
La Norma UNE 100012:2005 es la referencia específica para la limpieza de sistemas de extracción de humos en cocinas profesionales. Esta norma establece las condiciones mínimas de limpieza y mantenimiento de conductos de ventilación, campanas extractoras, extractores y filtros. Según la UNE 100012, los sistemas de extracción deben limpiarse al menos una vez al año en entornos comerciales de baja actividad, aumentando la frecuencia de limpieza en instalaciones con un alto volumen de trabajo, como restaurantes, cocinas o comedores industriales.
Por otro lado, el Real Decreto 513/2017 establece la obligación de realizar una limpieza y desinfección periódica de los sistemas de extracción de cocinas, con el objetivo de prevenir el riesgo de incendios. La acumulación de grasa en los conductos puede convertirse en un factor determinante en la propagación de un fuego en caso de incidente.
Las empresas de restauración y hostelería deben cumplir los plazos de limpieza marcados por el RITE y la UNE 100012, además de llevar un registro detallado de todas las tareas de mantenimiento y limpieza realizadas. Este control no solo garantiza el cumplimiento legal, sino que resulta esencial para la seguridad, la prevención de riesgos y la protección de las instalaciones.
En Aisclimer te ayudamos a cumplir con la normativa sin complicaciones. Realizamos limpiezas profesionales, emitimos certificado de mantenimiento, retiramos los residuos a gestor autorizado y dejamos constancia de los trabajos realizados, aportando tranquilidad, seguridad y cumplimiento legal.
Periodicidad de las revisiones
Aunque cada instalación es diferente, de forma general recomendamos:
Revisión visual y técnica de los conductos: al menos dos veces al año.
Revisión más frecuente en instalaciones con uso intensivo, alta ocupación o ambientes con polvo, grasa o humedad.
Estas revisiones nos permiten detectar acumulaciones excesivas de suciedad y grasas, posibles fugas, deterioro del aislamiento o problemas de higiene antes de que se conviertan en un problema mayor.
Periodicidad de limpieza de conductos
La frecuencia de limpieza depende del tipo de edificio y del uso de la instalación:
Viviendas: cada 4–6 años, salvo casos especiales (alergias, reformas, mascotas, etc.).
Oficinas y locales comerciales: cada 2–4 años.
Industria, hostelería y edificios públicos: cada 1–2 años, o según marque la normativa o el plan de mantenimiento.
Cocinas industriales y sistemas con grasa: limpieza 1 vez al año. En casos extremos incluso 2.
Nuestro equipo evalúa cada caso y te asesora para establecer una periodicidad realista y ajustada, sin limpiezas innecesarias, pero sin riesgos.
Limpieza profesional con garantías
En Aisclimer realizamos la limpieza de conductos con equipos profesionales, sistemas de aspiración controlada y cepillado mecánico, minimizando molestias y garantizando un resultado eficaz. Te emitimos un certificado de mantenimiento y garantizamos la retirada de residuos a gestor autorizado, cumpliendo con la normativa vigente y ofreciendo total tranquilidad.
Si quieres mejorar la calidad del aire, cumplir con la normativa y cuidar tu instalación de climatización, podemos ayudarte.
Contacta con nosotros y te asesoramos sin compromiso sobre la limpieza de conductos más adecuada para tu instalación.